Art. 1.
(Istituzione del Registro nazionale degli amministratori di condominio e di immobili)

1. Presso il Dipartimento per gli affari di giustizia del Ministero della giustizia, è istituito il Registro nazionale degli amministratori di condominio e di immobili, di seguito denominato «Registro».
2. Possono presentare domanda di iscrizione al Registro, purché in possesso dei requisiti soggettivi previsti dall'articolo 71-bis delle disposizioni per l'attuazione del codice di procedura civile e disposizioni transitorie, di cui al regio decreto 18 dicembre 1941, n. 1368:

a) coloro che hanno compiuto il diciottesimo anno di età;

b) i cittadini italiani o i cittadini di uno degli Stati membri dell'Unione europea, ovvero i cittadini di Stati non appartenenti all'Unione europea residenti nel territorio della Repubblica italiana, a condizione di reciprocità, salvo il caso degli apolidi;

c) i soggetti in possesso dell'attestato di qualifica professionale rilasciato dalle associazioni di categoria, di cui all'articolo 2;

d) i soggetti iscritti ad albi professionali affini.

3. La mancata iscrizione al Registro preclude l'esercizio dell'attività di amministratore di condominio e di immobili.
4. Il Registro è ripartito in sezioni territoriali su base provinciale.
5. Possono, inoltre, presentare domanda di iscrizione al Registro, entro sei mesi dalla data di entrata in vigore della presente legge, i soggetti in possesso di partita dell'imposta sul valore aggiunto che, alla medesima data di entrata in vigore, risultano aver esercitato continuativamente, per almeno due anni, la professione di amministratore di condominio o di immobile.
6. L'iscrizione al Registro avviene su domanda scritta del soggetto interessato, che deve contenere i dati anagrafici e fiscali, l'indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) e il luogo presso il quale svolge in modo prevalente l'attività professionale.
7. L'iscrizione al Registro è disposta con provvedimento del dirigente responsabile dell'ufficio competente, al quale spetta anche l'accertamento dei requisiti di cui al comma 1. Con la medesima procedura sono disposti il rifiuto dell'iscrizione e la cancellazione dal Registro.
8. Il provvedimento d'iscrizione al Registro è adottato entro centottanta giorni dalla data di presentazione della domanda. I provvedimenti di rifiuto dell'iscrizione e di cancellazione dal Registro devono essere motivati e comunicati all'interessato mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento o PEC.
9. L'ufficio competente di cui al comma 7 provvede alla tenuta del Registro nonché alla cancellazione dal Registro dei soggetti che ne facciano richiesta, che perdano i requisiti professionali richiesti o che violino le norme comportamentali e professionali stabilite dal regolamento di cui all'articolo 3.

Art. 2.
(Corsi di qualificazione e di aggiornamento professionale)

1. In attuazione di quanto disposto dalla lettera g) del primo comma dell'articolo 71-bis delle disposizioni per l'attuazione del codice di procedura civile e disposizioni transitorie, di cui al regio decreto 18 dicembre 1941, n. 1368, le associazioni di categoria degli amministratori di condominio e di immobili iscritte all'elenco delle associazioni professionali non organizzate tenuto dal Ministero dello sviluppo economico ai sensi dell'articolo 2 della legge 14 gennaio 2013, n. 4, e gli ordini o collegi professionali affini, individuati dal regolamento di cui all'articolo 3 della presente legge sono tenuti a promuovere e a organizzare:

a) corsi di formazione professionale per il conseguimento della qualifica professionale di amministratore di condominio e di immobili;

b) corsi di aggiornamento professionale per i soggetti già iscritti al Registro, con la previsione dei relativi crediti formativi.

Art. 3.
(Regolamento di attuazione)

1. Il Ministro della giustizia, entro sei mesi dalla data di entrata in vigore della presente legge, adotta, con proprio decreto, il regolamento di attuazione della medesima legge che reca, in particolare:

a) la previsione delle modalità di formazione e di revisione del Registro, di istituzione di ulteriori sezioni del medesimo Registro oltre quelle di cui all'articolo 1, comma 4, qualora ritenute necessarie, e di pubblicazione del medesimo Registro in un'apposita pagina del sito internet istituzionale del Ministero della giustizia;

b) l'individuazione degli ordini e dei collegi professionali affini ai fini dell'iscrizione al Registro;

c) la fissazione delle norme comportamentali e professionali al cui rispetto è subordinata la permanenza dell'iscrizione al Registro.