La Camera,
   premesso che:
    l'emergenza sanitaria derivante dal COVID-19 sta provocando gravi ricadute economiche sulle famiglie, i cui membri percettori di reddito, a causa di licenziamenti, cassa integrazione o chiusura dell'attività, sono costretti a vedere una riduzione anche pesante del loro reddito;
    in particolare stanno riscontrando notevoli difficoltà le famiglie che hanno stipulato contratti di locazione privatistici e studenti fuori sede costretti a sospendere gli studi e tornare nelle loro residenze di origine pur continuando a pagare un affitto per un alloggio che non abitano in base ad un contratto di locazione registrato;
    questa difficile condizione della congiuntura economica espone da un lato migliaia di famiglie e di studenti fuori sede al rischio di incorrere in morosità con conseguente rischio di sfratto e al contempo migliaia di piccoli proprietari a quello di dovere rinunciare ad un reddito per alcuni molto importante; appare quindi necessario prevedere l'istituzione di un apposito fondo straordinario per erogare un contributo a copertura del canone e degli oneri relativi all'alloggio locato e non goduto durante l'emergenza sanitaria fino a sua cessata evidenza, a cui avranno accesso gli studenti conduttori o coconduttori di unità immobiliari ad uso residenziale, fiscalmente a carico dei nuclei familiari di provenienza, individuati come fuorisede ai sensi dell'articolo 4, comma 8, del decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 9 aprile 2001, con contratto di locazione regolarmente registrato alla data del 23 febbraio 2020 e che non siano già fruitori alla stessa data dei servizi abitativi erogati dai competenti enti ed organismi per il diritto allo studio delle regioni e delle province autonome, assicurando una modalità di presentazione delle domande per via telematica e garantendo al contempo un'allocazione di risorse adeguate al fine di rispondere a tutte le richieste;
    il credito d'imposta per le locazioni commerciali ora previsto solo per botteghe e negozi si deve estendere anche agli uffici e studi privati, ai magazzini e locali di depositi, ai laboratori per arti e mestieri nonché agli alberghi e pensioni, agli affittacamere e ad alcune categorie di negozi nei centri commerciali, ai professionisti ed alle strutture turistico-alberghiere;
    sono numerosi gli esercizi commerciali, anche di medie e piccole dimensioni, che sono accatastati nella categoria D/8 presenti sia nei centri città sia nei centri commerciali che non hanno potuto svolgere l'attività e che stando all'attuale formulazione dell'articolo 65 non potrebbero usufruire del credito d'imposta. Si deve dunque chiarire che il credito di imposta si applica anche ai canoni di locazione corrisposti e che l'agevolazione si applica a tutti i negozi, compresi i negozi presenti nei centri commerciali;
    riguardo a questi ultimi, infatti, si deve tenere in considerazione che, a livello nazionale, sussistono disomogeneità nella classificazione catastale dei centri e delle gallerie commerciali, con la conseguenza che, di fatto, le singole botteghe e negozi ubicati nell'ambito di tali strutture risultano talvolta classificati nella categoria C/l e talvolta nella categoria D/8;
    si deve chiarire infine, che il credito d'imposta è applicabile anche agli affitti di aziende e rami di aziende relativi ad attività commerciali di vendita al dettaglio, posto che tale strumento giuridico è ampiamente utilizzato in alternativa al contratto di locazione;
    per sostenere l'attività dei liberi professionisti dovrebbe essere concessa una garanzia, per una durata congrua, a titolo gratuito sui pagamenti dei canoni relativi ai contratti di affitto relativi ad immobili rientranti nella categoria catastale A/10, ed in genere dovuti dai liberi professionisti titolari di partita IVA attiva alla data del 23 febbraio 2020 ed iscritti agli enti gestori di forme di previdenza e assistenza obbligatorie di cui ai decreti legislativi 30 giugno 1994, n. 509 e 10 febbraio 1996, n. 103,

impegna il Governo a valutare l'opportunità di:
   istituire un fondo straordinario per l'erogazione di un contributo a copertura del canone e degli oneri relativi all'alloggio locato e non goduto durante l'emergenza sanitaria fino a sua cessata evidenza con le caratteristiche citate in premessa, al fine di impedire che migliaia di famiglie e di studenti fuori sede vadano incontro a sfratti per morosità e che migliaia di proprietari locatori debbano non solo rinunciare ad un introito ma anche andare incontro a richieste al giudice di convalida di sfratto per morosità;
   estendere il credito d'imposta per gli affitti anche agli uffici e studi privati, ai magazzini e locali di depositi, ai laboratori per arti e mestieri nonché agli alberghi e pensioni e ad alcune categoria di negozi nei centri commerciali, ai professionisti ed alle strutture turistico-alberghiere, nonché agli affitti di azienda e di ramo d'azienda;
   fornire una garanzia a titolo gratuito per i canoni d'affitto per la durata di 9 mesi sui pagamenti dei canoni dovuti dalle imprese e dai lavoratori autonomi per l'esercizio delle loro attività.
9/2463/191. (Testo modificato nel corso della seduta) De Girolamo, Termini.