La Camera,
   premesso che:
    il disegno di legge all'articolo 2, reca la disciplina del finanziamento alle imprese garantito dal trasferimento di proprietà immobiliari o altri diritti reali immobiliari sospensivamente condizionato;
    viene introdotto nel nostro ordinamento il cosiddetto «patto marciano», ossia un accordo tra cliente e il soggetto finanziatore relativo alla prestazione di garanzia a fronte di un finanziamento. Nello specifico la norma prevede che il contratto di finanziamento possa essere garantito dal trasferimento, in favore del creditore, della proprietà di un immobile o di un altro diritto immobiliare dell'imprenditore. Tale trasferimento si intende sospensivamente condizionato all'inadempimento del debitore;
    in caso di inadempimento al pagamento, il creditore può attivare la procedura per rivalersi sul diritto immobiliare posto a garanzia, notificando la volontà al debitore o al titolare del diritto reale immobiliare, di avvalersi degli effetti del patto di trasferimento, chiedendo al presidente del tribunale la nomina di un perito per la stima del diritto immobiliare reale oggetto del patto;
    nel Testo unico bancario (TUB, decreto legislativo 1^o settembre 1993, n. 385) viene introdotto il nuovo articolo 48-bis, che prevede che il contratto di finanziamento concluso tra un imprenditore e una banca o altro soggetto autorizzato a concedere finanziamenti nei confronti del pubblico ai sensi dell'articolo 106 può essere garantito dal trasferimento della proprietà di un immobile, o di un altro diritto immobiliare, dell'imprenditore o di un terzo, in favore del creditore o di una società controllata o collegata che sia autorizzata ad acquistare, detenere, gestire e trasferire diritti reali immobiliari. Tale trasferimento si verifica in caso di inadempimento del debitore;
    tale previsione non contempla espressamente tra i soggetti finanziari che possono utilizzare il finanziamento alle imprese garantito dal trasferimento di proprietà immobiliari o altri diritti reali immobiliari sospensivamente condizionato i veicoli disciplinati dalla legge n. 130 del 1999 (SPV), cessionari di crediti verso imprese;
    non includere i veicoli ex legge n. 130 del 1999 mal si concilia con le novità introdotte dal cosiddetto «Decreto Competitività» (decreto-legge n. 91 del 2014 convertito con la legge n. 116 dell'11 agosto 2014) che attiva a favore delle piccole e medie imprese canali di finanziamento alternativi a quelli bancari consentendo alle SPV di concedere finanziamenti;
    al fine di rendere questi canali di finanziamento alternativi effettivamente utilizzabili e ugualmente appetibili sarebbe opportuno che il «patto marciano» fosse utilizzabile anche in caso di finanziamenti concessi da parte di SPV;
    detta novità costituirebbe peraltro uno strumento di supporto al meccanismo del GACS previsto dal decreto-legge n. 18 del 2016, che si basa proprio sulla possibilità di cartolarizzare le sofferenze iscritte in bilancio, grazie alla garanzia dello Stato,

impegna il Governo

ad adottare con urgenza ogni provvedimento utile, anche normativo, che consenta l'utilizzo del «patto marciano» su beni immobili anche in caso di finanziamenti concessi da parte di veicoli disciplinati dalla legge n. 130 del 1999 (SPV), cessionari di crediti verso imprese.
9/3892/126. Milanato, Palese.