CARRESCIA. — Al Ministro dell'economia e delle finanze. — Per sapere – premesso che:
   dai dati Istat e da quelli dell'Agenzia del territorio/entrate emerge una netta riduzione delle compravendite immobiliari;
   la causa è certamente dovuta alla generale situazione di crisi in cui versa l'Italia ma anche alla forte tassazione che grava sugli immobili;
   nel primo trimestre 2012 in corrispondenza con l'applicazione dell'IMU, si ebbe una diminuzione del 16,9 per cento rispetto al corrispondente trimestre dell'anno precedente e, nel secondo trimestre 2012, ben del 23,7 per cento, sempre rispetto al corrispondente trimestre del 2011;
   alle stesse conclusioni si giunge sulla base dei dati dell'Agenzia del territorio/entrate che ha registrato una diminuzione nei quattro trimestri del 2012, sempre rispetto ai corrispondenti trimestri del 2011 – del 17,7 per cento, del 24,9 per cento, del 25,9 per cento e del 29,6 per cento;
   la fiscalità immobiliare è però caratterizzata non solo da una rilevante gravosità ma anche da forti contraddizioni;
   il proprietario disposto a concedere una riduzione del canone a un proprio inquilino che rischia di diventare moroso deve registrare la modifica del contratto per ridurre il carico d'imposte gravanti sul canone;
   il ridotto introito del canone determina infatti una minor base imponibile e dunque il pagamento di meno imposte;
   la registrazione all'Agenzia delle entrate comporta però il pagamento di un'imposta fissa di 67 euro oltre al bollo (14,62 euro);
   la riduzione del canone, auspicabile in momenti di grande difficoltà per tante famiglie, finisce così per essere disincentivata dal costo meramente burocratico dell'operazione;
   se per locazioni di immobili di pregio tale obbligo ha ragione di essere, per la riduzione delle locazioni di civili abitazioni di minor valore immobiliare e commerciale l'onere si appalesa secondo l'interrogante come un inutile imposizione;
   è perciò auspicabile che si conceda al locatore l'esenzione dagli oneri di bollo e registro nel caso di diminuzione del canone se i conduttori hanno redditi inferiori a quello medio regionale –:
   se il Governo intenda porre rimedio a questa situazione e adottare un'iniziativa normativa che conceda al locatore l'esenzione dagli oneri di bollo e registro nel caso di diminuzione del canone ove i conduttori abbiano redditi inferiori a quello medio regionale. (4-00802)