Dopo l'articolo 77, aggiungere il seguente:

Art. 77-bis.
(Modifiche alla disciplina della cedolare secca sulle locazioni degli immobili ad uso commerciale)

  1. Il comma 59 dell'articolo 1, della legge 30 dicembre 2018, n. 145 è sostituito dal seguente:
   «59. Il canone di locazione in corso di validità alla data di pubblicazione del presente decreto, avente ad oggetto unità immobiliari classificate nella categoria catastale C/1, di superficie fino a 600 metri quadrati, escluse le pertinenze, e le relative pertinenze locate congiuntamente, per i quali le parti firmatarie abbiano raggiunto un accordo finalizzato alla diminuzione, anche in via temporanea, pari ad almeno il 15 per cento del canone stesso, può, in alternativa al regime ordinario vigente per la tassazione del reddito fondiario ai fini dell'imposta sul reddito delle persone fisiche e delle persone giuridiche e dei soggetti individuali con Partita IVA, essere assoggettato al regime della cedolare secca, di cui all'articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, con l'aliquota del 21 per cento per l'intera durata della riduzione accordata e comunque non oltre il 31 dicembre 2021.»