Dopo l'articolo 11, inseguire il seguente:
Art. 11-bis.
(Garante in favore degli acquirenti di immobili in costruzione).
Nell'esercizio della delega di cui all'articolo 1, per la disciplina del sistema delle garanzie di cui al decreto legislativo 20 giugno 2005, n. 122, il Governo si attiene ai seguenti princìpi e criteri direttivi:
introdurre norme che impongano il controllo di legalità da parte del notaio sull'adempimento del costruttore dell'obbligo di rilascio della fideiussione di cui agli articoli 2 e 3 del decreto legislativo 20 giugno 2005 n. 122 al momento di stipula del contratto preliminare di trasferimento della proprietà o di altro diritto reale di godimento, nonché dell'obbligo di rilascio della polizza indennitaria di cui all'articolo 4 dello stesso Decreto al momento di stipula dell'atto definitivo di trasferimento della proprietà o di altro diritto reale di godimento.