Dopo il comma 5-bis, aggiungere il seguente:
5-ter. Nel caso di esecuzione di interventi unitari sugli edifici privati, o di proprietà mista pubblica e privata, anche non abitativi, questi devono essere eseguiti sulla base di progetti unitari che comprendono interi edifici o complessi di edifici collegati strutturalmente. Per l'esecuzione di detti interventi i proprietari nominano obbligatoriamente un procuratore. La nomina del procuratore è valida con la partecipazione dei proprietari che rappresentano almeno il 51 per cento delle superfici utili complessive dell'immobile, determinate ai sensi dell'articolo 6 del decreto del Ministro dei lavori pubblici del 5 agosto 1994, ricomprendendo anche le superfici ad uso non abitativo. Per l'esecuzione degli interventi il procuratore si sostituisce ai proprietari che non hanno aderito. Nell'ipotesi non si nomini tale figura nei termini imposti dal comune, quest'ultimo si sostituisce ai proprietari.