BIGNAMI. — Al Ministro dell'economia e delle finanze, al Ministro per le politiche giovanili. — Per sapere – premesso che:

   con il cosiddetto decreto-legge «Sostegni bis» (n. 73 del 2021) si è ampliata la platea degli under 36 che possono accedere a mutui per l'acquisto della prima casa («Fondo Gasparrini»), attraverso la garanzia dell'80 per cento di Consap del prestito e cancellando le imposte di registro e ipotecarie;

   rientrano in questo doppio benefit gli under 36 (anche le coppie di cui almeno uno dei due risponda al requisito anagrafico) con un reddito Isee inferiore ai 40 mila euro che richiedono un mutuo finalizzato all'acquisto dell'abitazione principale per un importo massimo di 250 mila euro;

   tale misura è stata molto apprezzata dai giovani e dal mercato: secondo l'Osservatorio MutuiOnline, i «mutui giovani» sono passati dallo spiegare il 28 per cento delle nuove erogazioni di mutui del secondo trimestre 2021 a oltre il 37 per cento del primo trimestre 2022 e rappresentavano il 45 per cento delle richieste del primo trimestre 2022;

   per questi mutui, la normativa prevede il rispetto di un Teg (Tasso effettivo globale) massimo per i mutui a tasso fisso calcolato trimestralmente dalla Banca d'Italia sulla base dei tassi medi (cosiddetti Tegm) delle erogazioni avvenute nel penultimo trimestre precedente (ultimo trimestre disponibile);

   per il primo trimestre 2022 tale limite (calcolato sulla base dei dati del terzo trimestre 2021) era previsto all'1,96 per cento mentre per il trimestre corrente, dal 1° aprile al 30 giugno, tale limite (calcolato sulla base dei dati del quarto trimestre 2021) è previsto allo 1,99 per cento, in aumento solo dello 0,03 per cento;

   le banche prezzano i mutui a tasso fisso sulla base dei tassi di mercato Eurirs; questi ultimi sono aumentati di oltre un punto percentuale da inizio anno ed oggi le banche sono chiamate a dover rispettare un vincolo del costo totale dei «mutui giovani» Consap per i propri clienti definito sulla base un Teg che fa riferimento a tassi del quarto trimestre 2021 e che sono aumentati solo dello 0,03 per cento, situazione insostenibile per gli istituti finanziari;

   le banche, infatti, nel trimestre corrente stanno fortemente limitando la promozione e la raccolta di nuove richieste di mutuo per questo segmento: a oggi, a quanto consta all'interrogante, solo due banche, su oltre 280 che avevano volontariamente aderito all'accordo, risultano promuovere le offerte a tasso fisso per i giovani under 36 (ovvero Intesa Sanpaolo e Banca Popolare Pugliese);

   data la insostenibilità economica già in essere causata dal vincolo di costo di cui sopra e dato che l'aumento dei tassi Eurirs nei prossimi 24 mesi continuerà probabilmente ad essere più rapido dell'aumento del Teg, si potrebbe determinare la cancellazione definitiva della già limitata offerta di mutui a tasso fisso under 36 con garanzia Consap, con il conseguente raffreddamento di una delle misure di inclusione giovanile di maggiore successo lanciate nel 2021 –:

   se i Ministri interrogati siano a conoscenza della menzionata fattispecie;

   se il Governo intenda adottare iniziative, per quanto di competenza, nel primo provvedimento utile, per non paralizzare il mercato e preservare un importante strumento di inclusione sociale, prevedendo che il Tasso effettivo globale (Teg) proposto dalle banche alla clientela possa eccezionalmente risultare superiore al Tasso effettivo globale medio (Tegm) a condizione che tale Teg sia non superiore al tasso di riferimento di mercato aumentato dell'1,00 per cento.
(4-12446)